【ITBEAR】9月10日消息，首创城发迎来新任董事长，刘永政接棒领航。在近日首创集团的公告中，原董事长贺江川因达到退休年龄卸任，而刘永政则自此正式接任首创集团董事长一职，并卸下总经理职务，这一变动引发了业界的广泛关注。
据ITBEAR了解，刘永政在接任首创城发董事长不到一年半的时间里，已经带领公司取得了不小的成就。其中最引人注目的便是华夏首创奥莱REIT的成功上市。这一以济南和武汉首创奥莱项目为底层资产的消费REITs，自去年12月申报起，历经路演等环节，最终在上交所敲钟上市，标志着首创城发在商业地产运营领域迈出了重要一步。
然而，尽管有着这样的亮点，首创城发的业绩表现却并不尽如人意。根据最新披露的中期报告，2024年上半年，公司营业收入同比下降了14.94%，净利润和归母净利润更是分别亏损了33.91亿元和36.87亿元。与去年同期的亏损相比，这一数字呈现出进一步扩大的趋势。
对此，业内人士分析认为，首创城发目前仍面临着较大的经营压力。尤其是在房地产开发业务方面，受行业宏观环境复杂多变影响，公司毛利率持续下降。尽管城市运营等其他业务保持着较高的毛利率水平，但房地产开发业务的亏损仍然对公司整体业绩造成了不小的拖累。
值得一提的是，在刘永政接任董事长之前，首创城发已经历了一系列的重组和整合。2021年，公司对首创置业进行了吸收合并，并注入了首创经中等优质资产，从而形成了以城市综合开发、城市综合运营及城市更新升级为主营业务的新格局。然而，从目前的业绩来看，这一重组并未能完全扭转公司的经营困境。
面对当前的困境，新任董事长刘永政无疑肩负着重要的使命。如何带领首创城发走出亏损的泥潭，实现业务的全面复苏，将是他接下来需要面临的重要考验。而市场也期待着这位新任掌门人能够为公司带来新的气象和突破。
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