【ITBEAR】9月18日消息，金地集团面临偿债高峰，已偿还大额债务并筹划未来兑付安排
金地集团股份有限公司（以下简称“金地集团”）在近期召开的业绩说明会上，披露了最新的债务兑付情况与发展计划。集团董事长徐家俊表示，公司至今已累计偿还境内公开市场债务约136亿元，同时也在8月份如期偿还了到期的4.8亿美元债务。他透露，金地集团年底前还需偿还30亿元的中期票据。
据ITBEAR了解，当前房地产企业普遍面临现金流压力。在此背景下，金地集团通过多种手段积极筹措资金，以确保公开市场债务的如期兑付。徐家俊强调，公司将继续努力，通过大宗资产处置、加速销售回款、拓展融资渠道等方式，筹集所需偿债资金。同时，他也提到公司主要股东正在提供不同形式的支持，以助力公司度过偿债高峰期。
在业绩方面，金地集团上半年实现营业收入211亿元，尽管同比有所下降，但公司在确保现金流安全的前提下，采取了灵活的市场策略以加速资金回流。财务总监曾爱辉解释称，公司在利润方面做出了一定的牺牲，以应对行业深度调整带来的挑战。
对于未来的市场走势，徐家俊持谨慎态度。他表示，公司将根据市场状况灵活调整销售策略，并对存量项目进行二次定位，以提升市场竞争力。此外，金地集团也在密切关注地方政府的商品房收储政策，并积极与地方政府进行沟通对接，以寻求更多的去库存机会。
在土地储备方面，金地集团自2023年6月以来未在公开市场获取土地。总裁李荣辉表示，公司将根据市场形势和现金流情况择机补充土地储备。这意味着，在未来的发展中，金地集团将更加注重资金的使用效率和市场风险的控制。
总的来说，金地集团在面临偿债高峰的同时，也在积极筹划未来的发展计划。通过多种手段筹措资金、灵活调整市场策略、密切关注政策动态等方式，金地集团正努力应对当前的挑战，并为未来的发展奠定坚实的基础。
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