珠海国资接手前“首富”遗留产业，是机遇还是挑战？

【ITBEAR】珠海国资成功入主前珠海首富梁家荣旗下上市公司世荣兆业，标志着这家曾叱咤风云的地产企业正式易主。经过珠海中院的执行裁定，世荣兆业60.28%的股份以25.48亿元的价格被珠海国资安居公司收入囊中。

此次交易不仅让珠海国资在账面上获得了近40%的升值，更使其成为了这家优质地产公司的绝对控股股东。世荣兆业自2008年借壳上市以来，一直与格力地产、华发科技并称为“珠海地产三剑客”，其财务状况健康，负债率持续降低，土地储备丰富，是少有的能在房地产行业深度调整中保持盈利的企业。

然而，世荣兆业的成功背后，却隐藏着原控制人梁家荣的神秘发家史和涉嫌违法犯罪的阴影。梁家荣曾以27亿元身家登顶珠海首富，但其低调行事和隐秘的财富积累方式一直为人所津津乐道。如今，随着梁家荣的失联和被立案调查，其过去的种种传闻和争议也逐渐浮出水面。

据悉，梁家荣在上世纪90年代通过承包工业园建设工程和低价购入土地逐渐积累起财富。其独特的眼光和对市场节奏的精准把握使其在地产行业崭露头角。然而，随着其财富的不断增长，梁家荣也涉嫌通过暴力手段垄断市场和非法采矿等违法犯罪行为。如今，这些罪行已被珠海警方公开征集线索，梁家荣本人则已逃往美国。

世荣兆业的易主和梁家荣的落幕，无疑为珠海地产界投下了一抹浓重的阴影。然而，对于珠海国资而言，这次收购或许正是一个难得的机遇，有望借助世荣兆业的优质资产和丰富经验，进一步提升其在地产行业的地位和影响力。