霸王茶姬进军香港，优质铺位还剩几何？

【ITBEAR】香港，这座国际大都市正迎来内地茶饮品牌的激烈竞争。K11 Art Mall内，霸王茶姬与喜茶、奈雪的茶比邻而居，展现出高端商场对茶饮品牌的吸引力。与此同时，茶百道选择在旺角地铁站附近开设首店，瑞幸也即将进军香港市场。

内地茶饮品牌在香港的拓展并非一帆风顺。尽管喜茶自2018年进入香港后已开设6家店，但整体开店速度相对克制。选址成为内地茶饮品牌在香港拓店时的核心考量，租金高昂且好铺位稀缺。

霸王茶姬在香港的选址尤为挑剔，只选择最好的商圈和堂食体验店。然而，香港购物中心最好的位置多被星巴克占据，霸王茶姬若坚持选址条件，未来或将与星巴克展开激烈竞争。

内地品牌对香港商业地产和消费习惯的不熟悉，导致选址时常陷入误判。一些高档商铺虽人流量大，但并未转化为顾客和收入。

与此同时，香港核心街区的街铺空置率持续上升，但茶饮品牌并未因此受益。部分房东宁愿空置商铺也不愿降价出租，以免影响银行估值和出售价格。

内地茶饮品牌在香港的竞争愈发激烈，但好铺位却越来越少。这些品牌能否在香港市场站稳脚跟，尚待时间验证。