金科股份，这家昔日风光无限的“千亿房企”，在经历了长时间的财务困境后，终于迎来了重整投资人的尘埃落定。
近日，金科股份发布公告，确认在11月22日召开的金科股份及重庆金科重整投资人遴选评审会第二次会议上，经过严格评审，上海品器管理咨询有限公司与北京天娇绿苑房地产开发有限公司联合体被选定为金科股份及重庆金科的重整投资人。这一决定标志着金科股份在长达18个月的重整过程中迈出了重要一步。
金科股份的故事始于1998年，由黄红云家族在重庆创立。黄红云，这位从重庆涪陵大山中走出的企业家，以泥瓦匠起家，最终成为地产界的佼佼者。2011年，金科股份借壳ST东源成功在深交所上市，从此开启了其在全国范围内的快速扩张之路。
然而，快速扩张的背后是高额的负债。金科股份在2018年销售额突破千亿元大关，至2020年签约销售更是冲破2000亿元，被誉为“西南王”。但好景不长，高额的负债最终将金科拖入了财务困境，不得不启动债务重整。
此次重整投资人品器联合体的背景并不简单。上海品器是北京品器管理咨询公司的全资孙公司，而北京品器则是由冯仑等人早年创办的御风集团旗下专注于大健康不动产的资产管理机构。御风集团管理总资产达数百亿元，业务涵盖大健康不动产、金融服务等多个领域。除了冯仑，品器联合体的股东还包括优博集团董事长单大伟、鑫苑中国创始人张勇等地产界知名人士。
冯仑，作为“万通六君子”之一，在地产行业有着举足轻重的地位。他早年与潘石屹等人共同创建万通品牌，后来虽然离开了万通地产，但其在地产界的影响力依然不容小觑。此次冯仑重现地产江湖，扮演起了“白衣骑士”的角色，携手其他资本大佬共同入局金科股份的重整。
然而，金科股份目前面临的问题远不止于此。自2022年以来，金科股份一直处于亏损状态，业绩不断下滑。同时，公司的资产负债率也一路飙升，流动性持续紧张。由于债务逾期，金科股份不断被提起诉讼和仲裁，被执行总金额高达数十亿元。公司还面临着面值退市的风险，股价一度逼近1元。
在这样的背景下，重整投资人的到来无疑为金科股份带来了一丝曙光。然而，未来能否“涅槃重生”，还需要看金科股份与重整投资人之间的合作能否顺利进行，以及公司能否成功解决当前的财务困境和诉讼问题。
黄红云，这位金科股份的创始人，也面临着前所未有的挑战。他的发家史充满了励志色彩，从一名普通的泥瓦匠到成为地产界的佼佼者，他经历了无数的艰辛和挫折。然而，如今的金科股份却陷入了前所未有的困境，黄红云能否带领公司走出困境，重现昔日的辉煌，成为外界关注的焦点。
除了黄红云，金科股份的其他股东和管理层也面临着巨大的压力。他们需要尽快与重整投资人达成合作，共同制定有效的重整方案，以解决公司的财务困境和诉讼问题。同时，他们还需要加强公司的内部管理，提高运营效率，以应对未来市场的挑战。
对于金科股份的员工和合作伙伴来说，重整投资人的到来也带来了新的希望。他们期待着金科股份能够尽快走出困境，恢复正常的运营和发展。只有这样，他们才能继续与金科股份合作，共同创造更多的价值和财富。
然而，未来的道路依然充满挑战和不确定性。金科股份需要面对的问题远不止于此，还需要解决各种复杂的法律问题和市场变化带来的挑战。只有坚定信心、勇往直前，才能最终实现“涅槃重生”的目标。
