贝壳近日公布了其2024年度的财务报告，揭示了这家房地产服务平台在过去一年的经营状况。
根据报告，贝壳在2024年实现了营业收入934.57亿元，与前一年相比增长了20.16%。然而，尽管营收有所增加，其净利润却下降至40.78亿元，同比下滑了30.76%。这一下滑主要归因于营业利润的减少，2024年贝壳的营业利润为37.64亿元，同比减少了20.51%。同时，贝壳的运营费用总额攀升至191.79亿元，同比增长13.35%。在行业面临严峻挑战的背景下，贝壳尽管付出了巨大努力，但仍未能完全扭转局势。
财务报告中还揭示了贝壳的资产负债情况。截至2024年底，贝壳的总资产达到1331.49亿元，较年初增长了10.65%。然而，总负债也随之增长至617.01亿元，增幅高达28.19%，导致资产负债率上升至46.34%，较年初增加了6.34个百分点。贝壳的净资产为714.48亿元，较年初略有下降，降幅为1.04%。
在债务方面，贝壳的流动负债显著增加，达到527.44亿元，较年初增长了33.45%。其中，租赁负债的流动部分增加了46.55%，达到137.30亿元；应付账款也大幅增长了49.99%，达到94.93亿元。这些增长无疑加大了贝壳的短期偿债压力。
从现金流角度来看，贝壳在2024年的经营现金流量净额为94.47亿元，较期初减少了15.33%。同时，投资现金流量净额为-93.78亿元，同比大幅下滑了135.81%；筹资现金流量净额为-57.95亿元，虽然同比增长了16.76%，但整体仍处于净流出状态。贝壳的期末现金为203.01亿元，同比下滑了21.49%，显示出公司在现金流方面面临的挑战。
尽管面临诸多挑战，贝壳在员工规模上却有所扩张。截至2024年底，公司员工总数达到135072人，较上一年增长了16.10%。这一增长也带来了薪酬成本的上升。2024年，贝壳的内部佣金及薪酬成本为189亿元，同比增长了11.1%；外部分佣则达到了228亿元，同比增长了11.5%。
值得注意的是，贝壳的两位高层管理人员——董事长兼CEO彭永东和联合创始人单一刚的薪酬在过去几年持续走高。尤其是在公司面临经营挑战的时期，两人的薪酬仍然保持高增长态势。这一现象引发了外界对于公司高层薪酬制度的关注和讨论。
不过，也有积极的信息传来。贝壳近日宣布，其董事会主席、首席执行官及控股股东彭永东计划捐赠公司900万股A类普通股。公司还决定向截至2025年4月9日营业结束时在册的普通股股东和美国存托股份持有人派发期末现金股息，每股普通股0.12美元或每股美国存托股份0.36美元，预计支付的股息总额约为4亿美元。这些举措无疑将为公司树立良好的社会形象，并增强投资者的信心。
