近期，新世界集团旗下知名中高端酒店品牌同派酒店，宣布即将推出特许经营计划。这一消息引起了业界的广泛关注，毕竟同派自2018年成立以来，一直采取直营模式，此次转变无疑预示着品牌在战略上的新动向。
同派酒店的特许经营备案信息已于5月30日在商务部网站上公布，备案机关为上海市商务委员会。作为周大福企业集团的成员，同派致力于在中国市场推广其酒店品牌。回顾其历史，同派的前身是贝尔特酒店，一个曾由瑰丽酒店集团针对年轻人打造的时尚品牌。然而，贝尔特酒店并未能实现规模化发展，其欧洲时尚休闲的审美需求在中国市场难以得到广泛认可。因此，新世界集团决定亲自下场，推出了同派酒店。
同派酒店自诞生之日起，就承载着集团对未来酒店模式的探索和试验。品牌强调社群概念，以欧洲休闲生活为灵感，聚焦“千禧一代”的消费客群。同派不仅提供住宿服务，更是一个集潮流酒店、共享办公、服务公寓于一体的年轻人“生活圈”。在设计上，同派酒店玩乐空间延伸，美食上则摒弃传统酒店餐厅，变为当地美食聚集地。同派在科技智能方面也颇下功夫，实现了线上线下场景的融合。
那么，为何同派在成立七年后，选择此时推出特许经营计划呢？分析认为，这可能与当前中高端酒店市场的蓬勃发展有关。近年来，国内中高端酒店业赛道提速，众多港资集团如周大福、香格里拉、朗廷等纷纷布局该市场。然而，与直营或委托管理模式相比，特许经营更考验市场需求度和竞争压力。同派此时推出特许经营，或许是想借助这一模式，加速品牌扩张，抢占市场份额。
在港资中高端酒店品牌中，同派并非孤例。香格里拉集团早在1989年就推出了盛贸酒店品牌，定位四星级，满足商务休闲旅客的需求。然而，盛贸酒店的发展规模有限，目前仅有少数几家在运营。此后，香格里拉又推出了嘉里品牌和Hotel JEN（今旅）品牌，试图进一步拓展中高端市场。然而，这些品牌的发展同样面临挑战，酒店数量屈指可数。
相比之下，同派酒店在运营策略上更为灵活。2020年，同派与携程集团旗下丽呈酒店集团签署战略合作协议，共同拓展和运营酒店品牌。借助丽呈酒店集团的互联网思维和资源优势，同派加速品牌发展，增强营销实力。此后，双方合作更加紧密，成立了合资公司，计划在未来三年内在中国大陆开发90家同派酒店。
然而，尽管同派酒店保持了每年1-2家的增速，但这一速度并不算快。因此，同派现在尝试在管理模式上寻求突破，推出特许经营计划，以寻找新的增长动力。
除了同派酒店外，朗廷酒店集团旗下的中高端品牌毅风也在近期备受关注。毅风面向新生代旅居者，旨在打造集舒适、灵活、趣味于一体的身心文化归属地。品牌在香港推出两家店后，计划在今年正式登陆内地市场，并投入15至20亿元人民币用于品牌发展。
在竞争激烈的中高端酒店市场中，港资品牌如何寻找差异化？分析认为，港资品牌可以充分发挥其在房地产业务上的优势，利用优质物业资源，为酒店品牌提供坚实的支撑。同时，港资品牌还可以在设计美学和本地文化集成方面下功夫，打造独特的品牌调性，满足消费者的审美和文化需求。
以同派酒店为例，其设计前卫时尚，将酒店大堂设计成一个蜂箱，集结不同潮流文化的人们在开放的公共空间交流。这种独特的设计感不仅吸引了年轻人的关注，也为品牌赢得了良好的口碑。同派酒店还注重本地文化的融入，通过设计元素和美食体验等方式，让客人感受到浓厚的文化氛围。
总之，随着中高端酒店市场的蓬勃发展，港资品牌如同派、嘉里、毅风等纷纷布局该市场。然而，面对激烈的市场竞争和消费者需求的不断变化，这些品牌需要不断创新和突破，才能在市场中站稳脚跟。特许经营计划的推出或许只是同派酒店战略调整的一部分，未来我们将继续关注其市场表现和发展动态。
