招商与越秀携手，在去年的年底以约21.8亿元的总价，加之24.54%的溢价率，成功竞得天山地块。该地块楼板价达到88495元/㎡，并设定了4000元/㎡的装修标准。目前，该项目已正式定名，预计推出建筑面积约为120至143㎡的三至四房户型。
项目地理位置优越，紧邻2号线北新泾站，步行距离仅约300米，同时靠近中环，交通便利。然而，环线带来的噪音问题也不容忽视，这也是周边其他项目所共有的困扰。
在商业配套方面，北新泾周边主要由三个地铁上盖的商业体构成，分别是宜嘉坊广场、兆城馥邦汇和申亚珺悦18广场。尽管这些商业体年代稍久，人气和能级不算特别高，但足以满足日常生活需求。
值得注意的是，虽然天山地块并非位于长宁的传统豪宅区，但长宁的产业和商业重心正逐步向西转移。特别是在互联网产业方面，长宁抓住了发展机遇，其中金虹桥国际中心，即拼多多总部所在地，已成为上海税收百亿楼，彰显了该区域的产业实力。
2号线淞虹路站附近的临空经济园区也迅速崛起，成为长宁乃至西上海的重要产业动力源。园区已吸引超过3千家企业入驻，包括联合利华、德国博世等国内外知名企业总部，以及爱立信、史泰博、携程网等知名信息服务业企业。
随着娄山关路和淞虹路两大产业支点的形成，长宁西部正在构建一条高端商业办公链条。娄山关路除了已成熟的商办项目，还有总投资约80亿元的晶耀虹桥大型商业办公综合体项目在建，预计2025年建成。而淞虹路站附近，则依托于临空经济园区，商业活力四射，长宁ArtPark大融城、上海荟聚综合体等大型商业体相继开业，进一步提升了区域商业氛围。
该项目规划有四幢可售住宅，楼层高度在12至14层之间，楼间距达30米，确保了每幢楼都能享有良好的采光和视野。小区内部设计有下沉式庭院，南侧沿街布置了商业配套，整体布局合理，但并未完全实现人车分流。
