【ITBEAR】9月4日消息，在经历去年的业绩巅峰之后，酒店行业今年的表现显得颇为波折。尽管上半年多家酒店集团的财报仍显示营收增长，但利润下滑、房价涨不动等问题逐渐浮出水面，引发了业界对酒店市场前景的担忧。
据ITBEAR了解，今年五一假期后，酒店业界的讨论焦点便集中在了“涨不动价”和“客流下降”等问题上。一位不愿具名的酒店投资人坦言，今年酒店业的经营状况相当复杂，其旗下多家酒店的营业额相比去年出现了明显的下滑，即便是品牌连锁酒店也未能幸免，跌幅达到了15%至20%。
北京和上海两大城市的统计局数据也印证了这一趋势。2024年上半年，北京限额以上住宿企业的营收总额和利润总额分别同比下滑了1.3%和31.9%。同样，上海第二季度限额以上住宿与餐饮业企业也出现了营收下滑及营业利润亏损的状况。
在各大酒店集团公布的财报中，虽然华住集团、锦江酒店、首旅酒店等均实现了营收增长，但利润表现却不尽如人意。亚朵集团成为了一个亮点，其上半年实现营收的大幅增长，并录得利润的显著提升。然而，这样的业绩表现并未能掩盖整个行业面临的困境。
房价方面，各大酒店集团的平均房价普遍出现下滑。以华住集团、锦江酒店、首旅酒店和亚朵为例，它们的RevPAR和ADR均呈现同比下降的趋势。其中，亚朵的日均房价下调幅度最大，达到了7.2%。这一现象在二季度表现得尤为突出，多家酒店的跌幅进一步扩大。
面对市场的波动，各大酒店集团并未放缓扩张的步伐。根据国际酒店开发数据提供商Lodging Econometric的数据，截至第二季度末，中国在建及规划的酒店项目数量达到了创纪录的高点。华住集团、锦江酒店、首旅酒店等均在上半年新增了大量门店，并上调了全年的开店目标。
值得注意的是，国际酒店集团也在加速布局中国市场。希尔顿、雅高、洲际等酒店巨头纷纷宣布在华新开业或签约酒店数量显著增长。随着下沉市场的旅游热度不断攀升，这些国际品牌也开始将触角延伸至三四线城市及县城。
然而，酒店市场的供需关系正在发生变化。旅游酒店行业高级经济师赵焕焱指出，当前酒店市场面临的困境很大程度上源于供大于求的局面。这一趋势不仅影响了国内品牌，国际品牌也同样感受到了压力。在竞争日益激烈的市场环境下，酒店业未来的发展仍充满挑战。
