招商与越秀携手，在去年年底以约21.8亿元的高价成功竞得天山地块，溢价率高达24.54%。该地块楼板价达到每平方米88495元，装修标准则设定为每平方米4000元。目前，该项目已正式定名，预计推出的户型面积为120至143平方米的三至四房。
该项目地理位置优越，紧邻2号线北新泾站，距离仅约300米，且靠近中环。然而，值得注意的是，环线带来的噪音问题或许会对居住体验产生一定影响，不过，这一因素在周边项目中同样存在。
在商业配套方面，北新泾周边主要由三个地铁上盖的商业体构成，分别是宜嘉坊广场、兆城馥邦汇和申亚珺悦18广场。尽管这些商业体年代相对较久，人气和能级并不算特别高，但依旧能满足居民的基本生活需求。
尽管天山地块并非长宁的传统豪宅区，但长宁的产业和商业重心正逐渐向西转移。在虹桥古北之后，长宁成功抓住了互联网的发展机遇，其中最著名的莫过于位于娄山关路523号的金虹桥国际中心，这里正是拼多多的总部，也是上海税收百亿楼之一。
2号线淞虹路站附近的临空经济园区也在近年来迅速崛起。从昔日的江南水乡，到如今吸引超过3000家企业入驻的现代化园区，这里集聚了联合利华、德国博世等国内外知名企业总部，以及爱立信、史泰博、携程网等知名信息服务业企业，成为长宁乃至整个西上海的产业源动力。
以娄山关路和淞虹路为支点，长宁西正在形成一条高端商业办公链条。除了已成型的商办项目，还有多个大型商业综合体正在建设或规划中。例如，总投资约80亿元的晶耀虹桥项目，由铁狮门公司、新长宁集团和三菱地所共同开发，预计将于2025年建成。2号线威宁路站附近的缤谷广场也是长宁知名的区级商业中心，业态丰富，运营成熟。
在住宅方面，该项目拟建4幢可售住宅，总高12至14层，楼间距达到30米，确保每幢楼都能拥有良好的采光和视野。小区内部设计有下沉式庭院，南侧沿街还布置了商业配套。虽然人行、车行出入口布局合理，但并未完全实现人车分流。
