不少建成年代久远的老旧小区，此前长期处于无专业物业覆盖的状态，普遍存在环境脏乱、维修不及时、停车无序、外来人员随意穿行等治理难题，居民生活困扰长期难以解决。
依托老旧小区物业服务全覆盖相关行动计划，属地街道通过入户征询、业主大会表决，推动失管小区完成物业引入，充分尊重居民关于物业费标准、服务项目的实际诉求，保障引入流程全程合规透明。
专业物业入驻后，小区完成封闭式管理改造，公共区域环境持续优化，24小时维修响应、规范停车管理等服务落地，居民的居住体验大幅提升，老旧小区改造成果得到长效巩固。
天眼查专业版数据显示，截至目前我国现存在业、存续状态的物业相关企业超403.2万家。其中，2026年截至目前新增注册相关企业约26.8万余家，从企业注册数量趋势来看，近五年来整体呈 “V 型复苏、高位企稳” 的走势，行业在经历2022年低谷后，注册量逐步回升，2025年创下五年峰值。
从区域分布来看，广东省、江苏省、山东省物业相关企业数量位居前列，三个省市数量总和超过122.1万家，占企业总数的30.3%。排在其后的是北京市和上海市。
