【ITBEAR】近期，西安房地产市场持续传递出“止跌回稳”的信号，各项目销售热度不减。与此同时，土地市场也迎来新动态，优质地块纷纷亮相，为明年新项目做足准备。
其中，西咸新区能源金贸片区的一宗住宅用地尤为引人注目。该地块位于能源三路以南，金科路以东，坐拥丰富的教育和生态资源。周边有铁一金湾中学和小学，交通便利，紧邻地铁16号线，且生态资源丰富，预计将以低密产品为主。此地块起始价为4.45亿元，折合地价860.07万元/亩起，楼面地价5863.84元/㎡起。
高新三期也是供地的热门区域，近期推出了三宗住宅用地，均位于丝路软件新城和丝路科学城国际社区片区。这三宗地块容积率均不大于2.5，预计将打造为低密产品。其中，一宗地块位于高新区丝路软件城，起始价为7.375亿元，折合地价1745.56万元/亩起，楼面地价10473.62元/㎡起。另外两宗地块则位于国际社区板块，起始价分别为4.658亿元和3.423亿元，折合地价和楼面地价也相当可观。
高新三期的这两宗地块周边教育资源丰富，包括高新7初、高新24小等，且紧邻梁家滩运动公园，生态环境优美。同时，这两宗地块还要求配建社区配套用房、养老服务用房等，提升了居住品质。
总体来看，西安房地产市场的“止跌回稳”信号明显，无论是销售热度还是土地市场的供应都呈现出积极态势。优质地块的亮相不仅为明年的新项目储备了供地，也为房企提供了更多的发展机遇。随着市场的持续回暖，预计西安房地产市场将迎来更多的新项目和投资机会。
