近日，上市房企万通发展遭遇了一场突如其来的风波。8月18日，该公司发布公告称，其实际控制人、董事长王忆会被北京公安采取拘留措施。据王忆会家属透露，他正在配合相关部门调查，但此次事件与万通发展的日常经营无关。
面对这一突发状况，万通发展迅速作出反应，推选公司董事、首席执行官钱劲舟代为履行董事长职责。据悉，王忆会现年71岁，通过控股股东嘉华东方及其一致行动人万通控股，持有万通发展约33.52%的股份。
然而，值得注意的是，嘉华东方及一致行动人万通控股所持万通发展的股份中，高达97.17%已被质押，占公司总股本的32.57%。这种高比例的股权质押，使得未来若无法偿还融资，可能面临被强制平仓、丧失上市公司控制权的风险。
在王忆会被拘留的消息传出后，资本市场迅速作出反应。万通发展的股价在今日早盘开市后不久便一度跌停，最终收盘时跌幅达到7.62%，收盘价为8.85元/股。
近年来，万通发展在王忆会的主导下，试图通过转型打造“地产+N”的多元化生态模式来寻求新的增长点。然而，随着楼市调控政策的持续收紧，房企面临的压力日益增大。2020年，楼市急转直下，多家房企陷入困境，万通发展也未能幸免。
日前，万通发展预告今年上半年归母净利预亏2200万元至3300万元，归母累计亏损达到6400万元至7500万元。自2022年以来，公司已连续亏损三年，累计归母净亏11.7亿元。
回顾万通发展的历史，其前身可以追溯到海南万通，由“万通六君子”共同创立，是中国最早一批房企之一。2003年，万通地产成为冯仑一人的企业，并曾跻身中国地产十强。然而，随着楼市的发展，冯仑的万通地产逐渐落后于其他房企。
2014年，楼市陷入寒冬，万通地产也陷入发展危机。此时，冯仑找到了嘉华控股掌舵人王忆会。两人曾在中央党校工作过，虽是老同事，但在资本市场上却各有胜负。最终，在王忆会的帮助下，嘉华控股通过增发等方式，成功拿下万通地产的控股权，王忆会成为新的实控人。
然而，近年来随着楼市的持续深调，嘉华控股也陷入了债务泥沼。包括嘉华控股及一致行动人万通控股的股权频繁被司法冻结，截至去年底，冻结金额已高达16.4亿元。
在王忆会被拘留后，万通发展的未来充满了不确定性。尽管如此，公司仍在努力寻求新的发展路径。近日，万通发展宣布计划投资8.54亿元收购北京数渡信息科技有限公司62.98%的股权，进军芯片、AI领域，试图打造第二增长曲线。
万通发展的转型之路能否成功，尚需时间验证。但无论如何，此次王忆会被拘留的事件无疑给公司的未来发展蒙上了一层阴影。
