【ITBEAR】9月27日消息，南京仙林万达茂，这个总投资高达150亿元的大型商业综合体，近日迎来了新的主人。坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）已正式从万达商管手中接过了这一地标项目的所有权。
尽管所有权发生变更，但万达茂内的商户们表示，他们的日常运营并未受到任何影响。商场内的店铺依旧正常营业，消费者们也能如常享受到万达茂提供的各项服务。
此次股权变更后，南京万达茂的总经理兼执行董事吴华继续留任，同时管理层也迎来了包括董事长在内的四名新成员。这种在保留原有管理团队基础上的股权变更，显示出坤华天津对万达茂运营团队的信任和认可。
值得注意的是，坤华天津并非首次接手万达商管的资产。此前，该企业已经成功收购了北京万达广场和烟台芝罘万达广场。在这两起交易中，坤华天津同样保留了原有的总经理，并通过增加董监高来加强管理层的力量。
近一年来，已有十余座万达广场被险资收购。然而，这些被出售的项目在更名换主后，依然保留了万达品牌。万达商管继续以品牌输出管理的模式，为这些广场提供运营支持和服务。
对外经济贸易大学保险学院教授王国军指出，险资收购万达广场等不动产项目，主要是看重其稳定的现金流收入和长期的资产配置价值。万达广场凭借优越的地理位置和强大的品牌影响力，吸引了大量稳定的租户和消费者，为险资提供了可观的租金收入和潜在的客户资源。
随着险资在商业地产领域的不断布局，未来万达广场等优质不动产项目或将继续成为其收购的热门目标。
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